青云谱区人民政府办公室

玉河明珠小区重大火灾隐患整改工作

调度会议纪要

2020年5月10日上午,区政府副区长况灯明在区综合服务中心A318会议室主持召开玉河明珠小区重大火灾隐患整改工作调度会。区应急局许伟华,青云谱消防救援大队孙苏华,徐家坊街办戴军,区法院伍漫云,区住建局胡昆龙,徐家坊派出所涂杰波,玉河社区熊春云,区法律顾问黄文云,玉河明珠业委会代表罗建明,帅明德、周元龙、涂晓春,南昌金雕物业管理有限公司李才保,谭小风,天集物业服务有限公司何稳兆、尚磊,江西豫章律师事务所苑德闵、章凡参加会议。现得会议明确的有关事项纪要如下：

会议强调,消防安全涉及到居民群众的生命财产安全,事关重大。玉可明珠小区目前存在的重大火灾隐患整改工作刻不容缓各相关单位务必主动作为、加强协作,在2020年10月1日前全面完成整改工作,确保小区内重大火灾隐患整改工作落实到位：
一、关于玉河明珠小区内安全隐患排查整改有关事宜
会议明确,由南昌金雕物业管理有限公司、玉河明珠业委会负责,履行主体责任,对小区内存在的火灾自动报系统损坏停用:自动喷水灭火系统损坏,不能正常使用;室内消火栓管网损坏无水,消火栓系统不能正常使用,机动车停放占用堵塞消防车道;门岗的设妨碍消防车通行,屋顶违章搭建泡沫彩钢板使用,建筑间防火间距被绿化和停车位占用;高层建筑的举高消防车作业场地被停车位和绿化占用自动消防设施不能正常联动等消防安全隐患进行全面排查,并及时整改到位。各相关单位要切实履行监管责任,青云请消防敦援大队会同徐坊派出所负资督促指导消防安全隐患整改工作。区城管局负责牵头督促、指导完成违章搭建整改工作。徐家坊街办落实属地责任,积极做好各项消防隐患排查工作。

二、关于玉河明珠小区内消防设施维修完善有关事宜

会议要求,针对玉河明珠小区内消防设施存在的问题,明确由南昌金雕物业管理有限公司牵头,对整个小区内消防设施进行全面排查,对于消防设施损坏、损毁的设施,金雕物业公司根据肖防设施损坏情况及隐患整改要求,及时提出预算及项目造价书所需费用按照《南昌市消防条例》第三十条规定,住宅区、多产权公共建筑的建筑消防设施保修期内的维修等费用,由建设单位承担;保修期满后的维修、更新和改造费用应当从专项维修资金中列支,没有专项维修资金或者专项维修资金不足的,由业主按照约定承担,没有约定或者约定不明确的,按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。玉河明珠业委会负责召开业主代表大会传达本次会议精神,并向全体业主公示消防设施整改预算,项目

造价书等资料。徐家坊街办,玉河社区负责督促、指导,协调玉河明珠业委会召开全体业主代表大会。区住建局负责做好业务指导工作。青云消防救援大队负责监督指导消防设施建设完善。徐家坊派出所负责保障消防设施维修工作正常进行对违法违阻挠消防设施整改的人员,依法依规进行严厉打击

三、关于玉河明珠小区物业管理交接情况有关事宜

针对玉河明珠小区物业管理交接时存在的纠纷,会议要求玉河明珠业委会,南昌金雕物业管理有限公司等相关责任方可依法依规向法院提起诉讼,以保障自身的合法权益。

青云谱区人民政府

2020年5月21日